749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

749 000 $

Prochaine visite libre

6289 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M4

Magnifique et lumineuse shoebox rénovée dans le quartier familial et tranquille du Nouveau-Rosemont. Ce secteur de plus en plus en demande offre une excellente qualité de vie à ses résidents fort accueillants. Cette propriété offre 2 chambres et 1 bureau, un espace de vie inondé de lumière naturelle, un immense îlot de cuisine, 1 salle de bain complète, une salle d'eau, une cour et un hangar qui offre plusieurs possibilités. De plus, la proximité des grands parcs, les commerces à quelques minutes, les écoles de tous les niveaux ainsi que la magnifique ruelle adjacente font de cette propriété un endroit où il fait bon vivre. Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
SONIA LAFRANCE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
DOMINIQUE GIROUARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'2"

1910

1 048 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique shoebox rénovée dans ce quartier de Rosemont très familial et tranquille. Rare sur le marché, cette unifamiliale avec une superficie habitable de 1050 pieds carrés, possède 2 chambres et 1 bureau, un espace de vie rempli de lumière grâce aux formidables puits de lumière, un immense îlot en quartz, 1
salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une belle cour et un grand espace de rangement dans le hangar arrière qui offre plusieurs possibilités comme y mettre sa voiture. Secteur de plus en plus en demande qui offre une excellente qualité de vie à ses résidents fort accueillants. On peut y voir de belles rénovations réalisées. Ce coin vit de grands changements et de beaux développements sont accomplis. La proximité des grands espaces verts fait en sorte que cet emplacement est très recherché.
Du parc Maisonneuve au jardin Botanique, de l'immense parc de la Louisianne avec ses très récents espaces d'activités variées pour tous, incluant un parc pour chiens et ses chouettes commerces de
proximité à découvrir, font en sorte qu'il fait bon y vivre. Les écoles primaires sont nombreuses, en passant de la pédagogie alternative au milieu traditionnel, le Collège Jean Eudes accessible à pied tout comme le Cegep Rosemont, sont des attraits familiaux à considérer. Le nouveau bus express sur Pie-IX est aussi intéressant pour se rendre très rapidement à la station de métro du même nom, sur la ligne verte. La ruelle remplie d'arbres matures fait en sorte que toutes ces particularités sont des incontournables à considérer. Venez visiter et découvrez ce petit coin convoité. Vous serez assurément charmés!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'2"

1910

1 048 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050,52 Pi2

Clôturé

Plat

Abri d'auto : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 8'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 15'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 7'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les pôles, les rideaux du garde-robe de la chambre des maîtres et le staging des deux salles de bain.

Tous les meubles et accessoires du staging.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
6289 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 20.3%
  • 11.6%
  • 17.4%
  • 25.6%
  • 1.7%
  • 7.2%
  • 10.6%
  • 72.9%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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